Az avulás kiszámolása

Honnan tudja a szakértő, hogy mennyi avulást kell számolni?

Hát, nem bonyolult tudomány. Gondold csak végig!
Minden vagyontárgynak van élettartama.

  • Ha 10 év, akkor évente 10%-ot avul.
  • Ha 20 év, akkor évente 5%-ot avul.
  • Ha 23,7 év, akkor 4,219409282700422%-ot. Na, jó ez vicces.

Oszd el a 100%-ot a várható élettartamával. Ez a legegyszerűbb módszer. És könnyen használható.

De, a valóság azért nem ilyen egyszerű.

  • Ki mondja meg, hogy egy ház hány évig áll? Hiszen vannak, amit pár évtized után lebontanak, de vannak több száz évesek is.
  • Mennyi ideig jó egy tévé? Van amelyik mindjárt a garancia idő lejárta után mehet a kukába, de nekem is van egy képcsöves televízióm, ami már 18 éves és kutya baja.

Az EU-s előírások szerint az elektronikus eszközöknek 6 évig kell javítás nélkül működniük.

Bár ez a probléma kevés helyen üti fel az orrát amiatt, hogy a lakásbiztosításnál csak  újérték biztosítással találkozunk. De, a vállalkozói, vállalati kárrendezésben azonban jelen van.

Az egyszerű módszert is megborítja, ha időközben karbantartást végeznek.
Az is, ha volt benne már káresemény. Gondolj csak az autók baleset miatti értékcsökkenésére.
De van, ahol a kor növeli az értéket. A régiségeknél.

Szóval, a mindennapi kárrendezésben a gyakorlattal kialakul minden szakértőben egy „avulási szokás” amelyet alkalmaz. Hogy ez mennyire használható? Mindig.

És sokszor még alku tárgya is lehet.

 

Comments are closed.